2022年數(shù)據(jù)中心并購交易額預計接近2021年水平

  ICC訊（編譯：Nina）Synergy Research的最新數(shù)據(jù)顯示，今年前9個月，140宗以數(shù)據(jù)中心為導向的并購交易完成，總價值為300億美元，而另有170億美元的未決交易已達成協(xié)議，但尚未正式完成，其中大部分預計將在年底前完成。在加上幾乎沒有事先公開通知的常規(guī)交易之后，2022年的并購活動可能最終與去年的創(chuàng)紀錄水平持平。據(jù)Synergy記錄，2021年完成的交易總共有216筆，總價值超過490億美元，比2020年的340億美元增長了42%(2020年本身就是創(chuàng)紀錄的一年)。

  該行業(yè)的一個顯著趨勢是最近私人基金的涌入。2015-2018年期間，私募股權(quán)買家占交易價值的42%。2019年至2021年，隨著并購活動的整體水平激增，私募股權(quán)占總交易價值的份額上升至65%，而在2022年前三季度，私募股權(quán)的份額躍升至88%以上。

  今年的亮點是投資公司KKR和Global investment Partners以150億美元收購CyrusOne，以及DigitalBridge以110億美元收購Switch。2021年的亮點是CoreSite和QTS收購案，每筆交易價值都在100億美元左右。這些交易是該行業(yè)迄今為止最具價值的四筆收購。這四家被收購的公司都進入了全球托管運營商排名的前15名，而它們在美國市場的排名在第三至第六，僅次于Equinix和Digital Realty。

  在這四筆創(chuàng)紀錄的交易之前，最大的數(shù)據(jù)中心并購交易是Digital Realty以84億美元收購Interxion，Digital Realty以76億美元收購DuPont Fabros，Equinix以38億美元收購Telecity，Equinix以36億美元收購Verizon的數(shù)據(jù)中心，以及中國江蘇沙鋼集團以超過80億美元收購Global Switch。除了這些大型交易之外，一些最有名的連續(xù)收購者包括Equinix、Digital Realty、EQT、DigitalBridge/Vantage、CyrusOne、GDS、GI Partners、Keppel、Macquarie、Mapletree和NTT。

  Synergy Research首席分析師John Dinsdale表示：“數(shù)據(jù)中心容量的需求不可阻擋地增長，主要的催化劑是蓬勃發(fā)展的云市場、超大規(guī)模運營商的快速擴張以及為消費者和企業(yè)提供的數(shù)字服務的不斷增長。這對數(shù)據(jù)中心運營商來說是個好消息，但問題是，即使是最大的數(shù)據(jù)中心運營商也無法再直接為所需的增長提供資金，因此它們越來越多地轉(zhuǎn)向外部投資者，或剝離非戰(zhàn)略資產(chǎn)。與此同時，蓬勃發(fā)展的數(shù)據(jù)中心生態(tài)系統(tǒng)就像一塊磁鐵，吸引著現(xiàn)金充裕的私募股權(quán)公司的注意，它們正在急切地尋找有吸引力的長期投資工具。數(shù)據(jù)中心并購活動的熱潮似乎沒有結(jié)束的跡象?！?